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作者:  admin   发布时间:2018/4/5 9:47:15    浏览量:87

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中国房价高?根本原因在于2017-07-26未来知识图谱为什么很多欧美经济学家看不懂中国房价?很简单,因为他们不懂中国。

加拿大总人口3500万,四川一个省人口过8000万,河南省人口过10000万。人口过亿居然只是个省,不是个国家。

说出来都没人信。欧美大多数经济学家都没意识到,中国已有人口过亿的省。欧美大多数经济学家都没意识到,中国还将有数个人口过亿的省。

更别说欧美一般民众:中国人吃不起茶叶蛋吧。

未来中国13亿人口的绝大多数,将集中在22个城市群。集中,集中,人口高度集中。剧烈迁移,这二十年发生了人类100万年来最大的人口迁移事件。不知有几个历史学家注意到。这个迁移远没有结束,这也是西南财经大学经济学院院长甘犁看空中国房价的假设性问题。有问题。甘教授的依据是,现在中国家庭平均房产占有率已接近100%。可问题在于,农村人在往城市跑,小城市的人在往大城市跑。稀缺地段的土地,只有那些,不会多也不会少。北京的王府井,周围就几平方公里。成都的春熙路,周围不过几平方公里。青藏高原有大片土地,但没人去竞价争夺,所以价值不高。北京中心区域集中大量资源,人口净流入,刘亦菲说我出八万八,范冰冰说我出士万二,王思聪说都别争了,我出30万。竞价排名,所以价格高企。谁说中国人买得起房子?中国人口亿,不到5%的人买得起北上广深的房子。不过即便3%,也有超过4000万,够了,足够了。最后,请注意潘石屹说的这句话:“房地产行业‘拿地-开发-销售’的这种商业模式到2017年基本就已经结束了,地价高,地产企业利润率很低,天花板已经在来的路上,甚至已经来了。”他说的房企。2017年的中国房企。今日关注:缺乏讨论共同话题的人?缺乏自我提升的动力?点击魔力社群加入图谱深度学习社群精选留言微阅读本文版权归未来知识图谱所有!如果您发现本文有侵犯您的知识产权或不允许转载,请与我们联系,我们将及时修改或删除。

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